{"id":1315,"date":"2023-03-08T21:50:54","date_gmt":"2023-03-08T21:50:54","guid":{"rendered":"https:\/\/advocaciaheitorsica.com.br\/?p=1315"},"modified":"2023-05-05T16:11:11","modified_gmt":"2023-05-05T16:11:11","slug":"reducao-tributaria-nas-vendas-inventarios-e-doacoes-de-imoveis-em-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/advocaciaheitorsica.com.br\/?p=1315","title":{"rendered":"Redu\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria nas vendas, invent\u00e1rios e doa\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"\n<p>DOA\u00c7\u00d5ES DE IM\u00d3VEIS EM S\u00c3O PAULO.<\/p>\n\n\n\n<p>A lei como a doutrina e a jurisprud\u00eancia s\u00e3o pac\u00edficas no entendimento de que a cobran\u00e7a do Imposto de transmiss\u00e3o deve ter como base de c\u00e1lculo o valor venal simples (V V S) e n\u00e3o no valor venal de refer\u00eancia (V V R) que a Municipalidade de S\u00e3o Paulo estabelece relativamente a im\u00f3veis aqui nesta Capital do Estado de S\u00e3o Paulo, de modo aleat\u00f3rio e descabido.<\/p>\n\n\n\n<p>Na venda, no invent\u00e1rio ou numa doa\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel paga-se o imposto pela transmiss\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Na venda de im\u00f3vel paga-se o ITBI (imposto de transmiss\u00e3o de bem im\u00f3vel)<\/p>\n\n\n\n<p>Na doa\u00e7\u00e3o ou no invent\u00e1rio paga-se o ITCMD (imposto de transmiss\u00e3o causa mortis e doa\u00e7\u00e3o).<\/p>\n\n\n\n<p>Todavia, h\u00e1 exig\u00eancia decorrente de lei, j\u00e1 reconhecida como inconstitucional, que o c\u00e1lculo desses impostos deve tomar por base o valor venal de refer\u00eancia (!).<\/p>\n\n\n\n<p>Ocorre que h\u00e1 casos em que o valor venal de refer\u00eancia \u00e9 30% ou 40%, \u00e0s vezes a diferen\u00e7a \u00e9 ainda maior. Desse modo, o contribuinte vem sendo lesado, podendo (devendo) procurar seus direitos.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DOA\u00c7\u00d5ES DE IM\u00d3VEIS EM S\u00c3O PAULO. A lei como a doutrina e a jurisprud\u00eancia s\u00e3o pac\u00edficas no entendimento de que a cobran\u00e7a do Imposto de transmiss\u00e3o deve ter como base de c\u00e1lculo o valor venal simples (V V S) e n\u00e3o no valor venal de refer\u00eancia (V V R) que a Municipalidade de S\u00e3o Paulo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8648,"featured_media":1362,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/advocaciaheitorsica.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1315"}],"collection":[{"href":"http:\/\/advocaciaheitorsica.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/advocaciaheitorsica.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/advocaciaheitorsica.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/8648"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/advocaciaheitorsica.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1315"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/advocaciaheitorsica.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1315\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1360,"href":"http:\/\/advocaciaheitorsica.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1315\/revisions\/1360"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/advocaciaheitorsica.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1362"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/advocaciaheitorsica.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/advocaciaheitorsica.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/advocaciaheitorsica.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}